Działki i grunty na sprzedaż Koziniec

Opis oferty

Rezerwacja
Szukasz miejsca, w którym każdy dzień rozpocznie się widokiem,
który zapiera dech w piersiach? Miejsca bez pośpiechu, bez hałasu i
z widokiem, który nigdy się nie znudzi? Zapraszam Cię do Kozińca,
gdzie widok na spokojną taflę Jeziora Mucharskiego otuloną
zielenią Beskidu Małego sprawia, że chce się tu zostać na zawsze!

Na sprzedaż unikalna działka budowlana w Kozińcu, z panoramicznym
widokiem na Jezioro Mucharskie, idealna pod dom całoroczny, uroczą
willę lub inwestycję rekreacyjną. Koziniec, to kameralna,
malowniczo położona miejscowość na pograniczu Beskidu Małego, w
powiecie wadowickim, gminie Mucharz, w województwie małopolskim. To
urokliwa wieś znana z wyjątkowych walorów krajobrazowych i
spokojnego charakteru. To miejsce gdzie natura wciąż gra pierwsze
skrzypce - zielone wzgórza, czyste powietrze oraz bliskość Jeziora
Mucharskiego tworzą idealne warunki do wypoczynku i życia z dala od
miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd
do większych ośrodków miejskich, takich jak Wadowice czy Kraków,
co czyni ją atrakcyjną zarówno pod zabudowę całoroczną, jaki i
rekreacyjną. Stąd w kilka minut możesz znaleźć się nad Jeziorem
Mucharskim — jednym z najciekawszych, rozwijających się kierunków
rekreacyjnych w regionie. To miejsce oferuje nie tylko wodę i widoki,
ale też potencjał inwestycyjny, który z roku na rok rośnie.

Działka budowlana o powierzchni 1 017 m2 w kształcie prostokąta, o
lekko nachylonym terenie, dobrze nasłoneczniona, bez drzew i
krzewów, nie ogrodzona, o wymiarach około 14,5 m na 75 m. Zgodnie z
MPZP oznaczona jako MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
wolnostojącej lub bliźniaczej, z dopuszczeniem usług, a także
budynków gospodarczych, garaży oraz budynków rekreacji
indywidualnej.
Tu możesz wybudować swój wymarzony dom z widokowym tarasem o
wysokości do 9,5 m, zabudowując działkę w 40% powierzchni. Dojazd
drogą gminną utwardzoną. Wokół tereny zielone oraz niska
zabudowa. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona - dostęp do mediów
(prąd, woda, gaz) znajduje się bezpośrednio na jej terenie, co
znacząco przyspiesza i ułatwia proces inwestycyjny. W pobliżu
znajduje się też kanalizacja. Działka posiada regularny,
prostokątny kształt, co zapewnia szerokie spektrum zagospodarowania,
a lekko nachylony teren daje wiele możliwości aranżacyjnych i
umożliwia realizację indywidualnego projektu, od luksusowej
rezydencji z panoramicznymi przeszkleniami po butikowy projekt
inwestycyjny.

Największym atutem działki jest jej spektakularne położenie - z
terenu rozpościera się zachwycająca, niczym niezakłócona panorama
na Jezioro Mucharskie oraz pasmo Beskidu Małego. To miejsce, gdzie
każdego dnia można podziwiać wschody i zachody słońca nad górami
i wodą. Idealna przestrzeń dla osób poszukujących harmonii,
prywatności i bliskości natury, bez rezygnacji z wygody codziennego
życia. To lokalizacja dla osób świadomych wyboru. Takich, które
nie szukają przypadkowej działki, lecz miejsca o określonym
charakterze — z widokiem, prywatnością i potencjałem. Jeśli tą
osobą jesteś właśnie Ty, zapraszam do Kozińca! Przyjedź i poczuj
ciszę, przestrzeń i wyjątkowy potencjał tego miejsca!

Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Zapewniam pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z
transakcją.

Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup
nieruchomości.

W przypadku woli sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków
uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze
doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

Justyna Liszka
tel.: +48 574 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1.
tel. (+48) 33 432 27 63,
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."